福岡市南区 寺塚2丁目
ライオンズマンション寺塚
1987年8月（築39年） ／ 西鉄大牟田 高宮 徒歩22分
- 築年月1987年8月（築39年）
- 最寄駅高宮 徒歩22分
- 総戸数18戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 23万円/㎡
70㎡換算
約 1,610万円
根拠：近隣97件
- 近隣の価格帯 16〜30万円/㎡ 成約 97件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
ライオンズマンション寺塚の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区寺塚2丁目に位置するライオンズマンション寺塚は、地上7階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。1987年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。
最寄駅は西鉄大牟田 高宮駅まで徒歩22分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目2-19-1
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮 徒歩22分
周辺施設
- 高宮駅まで1420m
- ファミリーマートまで170m
- パセオ 野間大池まで470m
- さとう薬局まで400m
- 市立大池小学校まで560m
- 市立長丘中学校まで910m
- コスモス保育園まで280m
- 井口野間病院まで250m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1987年8月（築39年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 18戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目2-19-1
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮 徒歩22分
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るライオンズマンション寺塚の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ライオンズマンション寺塚の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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