久留米市 諏訪野町

ライオンズマンション久留米プラザ

1986年2月（築40年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩12分

  • 築年月1986年2月（築40年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩12分
  • 総戸数82戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.1万円/㎡
70㎡換算 約 1,339万円 根拠：近隣71件
  • 近隣の価格帯 13〜22万円/㎡ 成約 71件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・834件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

ライオンズマンション久留米プラザの成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市諏訪野町に位置するライオンズマンション久留米プラザは、地上10階建、SRC造、総戸数82戸の分譲マンションです。1986年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立南薫小学校、中学校区は久留米市立櫛原中学校です。

ライオンズマンション久留米プラザの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2DK、3DK、2LDK、オープンフロア、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市諏訪野町2730-2
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年2月（築40年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
82戸
所在地
福岡県久留米市諏訪野町2730-2
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩12分
小学校区
久留米市立南薫小学校
中学校区
久留米市立櫛原中学校
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 1,880万円 80.19㎡ 3LDK 4階 23.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 650万円 40㎡ 2DK — 16.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 500万円 60㎡ 3DK — 8.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 780万円 60㎡ 3DK — 13万円/㎡
2021年12月 520万円 43.74㎡ 2DK 5階 11.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 520万円 45㎡ 2DK — 11.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 55㎡ 2DK — 23.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 900万円 60㎡ 2LDK — 15万円/㎡
2020年3月 1,450万円 99.89㎡ 3LDK 10階 14.5万円/㎡
2018年4月〜6月頃 650万円 90㎡ オープンフロア — 7.2万円/㎡
2018年1月〜3月頃 950万円 90㎡ 4LDK — 10.6万円/㎡
2017年1月〜3月頃 750万円 60㎡ 3DK — 12.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 500万円 40㎡ 2DK — 12.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 690万円 60㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2014年1月〜3月頃 1,000万円 100㎡ 4LDK — 10万円/㎡
2013年4月〜6月頃 650万円 60㎡ 2LDK — 10.8万円/㎡
2012年1月〜3月頃 650万円 60㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2009年4月〜6月頃 550万円 40㎡ 2LDK — 13.8万円/㎡
2007年10月〜12月頃 680万円 60㎡ 2LDK — 11.3万円/㎡
2007年1月〜3月頃 670万円 50㎡ 2DK — 13.4万円/㎡
2006年4月〜6月頃 820万円 60㎡ 3LDK — 13.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション久留米プラザの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション久留米プラザの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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