福岡市南区 三宅3丁目
シャンブル三宅
1979年10月（築47年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩18分
- 築年月1979年10月（築47年）
- 最寄駅大橋 徒歩18分
- 総戸数24戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜28万円/㎡ 成約 76件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
シャンブル三宅の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区三宅3丁目に位置するシャンブル三宅は、地上6階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1979年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約47年です。
最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 三宅本町 停歩6分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。
シャンブル三宅の成約・売出データから見ると、間取りは3SDK、3DK、3DK+Sなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約49㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 大橋 徒歩18分
- バス
- 西鉄バス 三宅本町 停歩6分
周辺施設
- えがおのはな保育園まで94m
- 南警察署三宅交番まで237m
- ＪＡ福岡市三宅支店まで275m
- ファミリーマート福岡三宅店まで276m
- 福岡三宅郵便局まで282m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1979年10月（築47年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 大橋 徒歩18分
- 用途地域
- 準工
- その他
- 都市ガス、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 528万円 | 48.56㎡ | 3SDK | 3階 | 10.9万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 360万円 | 50㎡ | 3DK | — | 7.2万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 530万円 | 50㎡ | 3DK+S | — | 10.6万円/㎡ |
| 2021年7月 | 357万円 | 48.56㎡ | 3DK | 3階 | 7.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るシャンブル三宅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- シャンブル三宅の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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