福岡市博多区 吉塚8丁目
アルファライフ吉塚駅東2
2018年2月（築8年） ／ 鹿児島線 吉塚 徒歩13分
- 築年月2018年2月（築8年）
- 最寄駅吉塚 徒歩13分
- 総戸数54戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 29〜54万円/㎡ 成約 134件
- 区の中央値 42.2万円/㎡ 博多区・2623件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
アルファライフ吉塚駅東2の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区吉塚8丁目に位置するアルファライフ吉塚駅東2は、地上10階建、RC造、総戸数54戸の分譲マンションです。2018年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約8年です。
最寄駅は鹿児島線 吉塚駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は吉塚、中学校区は吉塚です。
アルファライフ吉塚駅東2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65
- 最寄駅
- 鹿児島線 吉塚 徒歩13分
周辺施設
- 吉塚駅まで790m
- ファミリーマートまで510m
- マルショクまで630m
- ドラッグイレブンまで640m
- 市立東吉塚小学校まで380m
- 市立吉塚中学校まで110m
- 東清水保育所まで340m
- 空港歯科医院まで650m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2018年2月（築8年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 54戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65
- 最寄駅
- 鹿児島線 吉塚 徒歩13分
- 小学校区
- 吉塚
- 中学校区
- 吉塚
- 用途地域
- 準工
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3,870万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 | 62.3万円/㎡ |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 2階 | 45.9万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 2,600万円 | 60㎡ | 1LDK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 9階 | 51.2万円/㎡ |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 | 45.1万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 3,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 52.3万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 2,800万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 43.1万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 3,200万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 49.2万円/㎡ |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 | 51.5万円/㎡ |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 2階 | 46.5万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 2,900万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 44.6万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 2,900万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 48.3万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 2,800万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 43.1万円/㎡ |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 3階 | 44.3万円/㎡ |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 2階 | 43.5万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 2,700万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 41.5万円/㎡ |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 8階 | 45.8万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 3,000万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 46.2万円/㎡ |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 8階 | 39.8万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 41.8万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 3,850万円 3LDK 62.11㎡ 4階 402
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファライフ吉塚駅東2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファライフ吉塚駅東2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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