福岡市南区 市崎1丁目
高宮マンション
1974年6月（築52年） ／ 西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩5分
- 築年月1974年6月（築52年）
- 最寄駅西鉄平尾 徒歩5分
- 総戸数204戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 26.1万円/㎡
52㎡換算
約 1,358万円
根拠：近隣45件
- 近隣の価格帯 19〜30万円/㎡ 成約 45件
- 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2084件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
高宮マンションの成約は75件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区市崎1丁目に位置する高宮マンションは、地上5階建、RC造、総戸数204戸の分譲マンションです。1974年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。
最寄駅は西鉄大牟田 西鉄平尾駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西高宮、中学校区は高宮です。
高宮マンションの成約・売出データから見ると、間取りは2K、2LDK、1K、1R、1DK、3DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約37㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は二中です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩5分
周辺施設
- ファミリーマート福岡平尾駅前店まで290m
- 福岡市立西高宮小学校まで300m
- ツルハドラッグ高宮店まで280m
- ドラッグイレブン市崎店まで280m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1974年6月（築52年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 204戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄平尾 徒歩5分
- 小学校区
- 西高宮
- 中学校区
- 高宮
- 用途地域
- 二中
- その他
- 都市ガス、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 520万円 | 26.01㎡ | 2K | 3階 | 20万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 23.3万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 25㎡ | 1K | — | 56万円/㎡ |
| 2025年10月 | 1,350万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 5階 | 23.1万円/㎡ |
| 2025年9月 | 650万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 | 25万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 650万円 | 30㎡ | 1R | — | 21.7万円/㎡ |
| 2025年6月 | 450万円 | 26.01㎡ | 2K | 5階 | 17.3万円/㎡ |
| 2025年5月 | 990万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 | 41.7万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 990万円 | 25㎡ | 1R | — | 39.6万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 450万円 | 30㎡ | 2K | — | 15万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 450万円 | 25㎡ | 1K | — | 18万円/㎡ |
| 2025年4月 | 690万円 | 26.01㎡ | 1DK | 5階 | 26.5万円/㎡ |
| 2025年2月 | 2,650万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 1階 | 50.9万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 25.5万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 2,700万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 49.1万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 28万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 170万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 3.4万円/㎡ |
| 2025年1月 | 1,400万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 | 26.9万円/㎡ |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 52.02㎡ | 3DK | 2階 | 23.8万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 3DK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 50㎡ | オープンフロア | — | 24万円/㎡ |
| 2024年9月 | 370万円 | 26.01㎡ | 2K | 4階 | 14.2万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 370万円 | 30㎡ | 2K | — | 12.3万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 360万円 | 25㎡ | 1K | — | 14.4万円/㎡ |
| 2024年6月 | 520万円 | 26.01㎡ | 2K | 4階 | 20万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 520万円 | 30㎡ | 2K | — | 17.3万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 620万円 | 30㎡ | 2K | — | 20.7万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 55㎡ | 2DK | — | 23.6万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 62万円 | 25㎡ | 1DK | — | 2.5万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 50㎡ | 1DK | — | 30万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 520万円 | 25㎡ | 2K | — | 20.8万円/㎡ |
| 2024年4月 | 620万円 | 26.01㎡ | 2K | 5階 | 23.8万円/㎡ |
| 2024年3月 | 590万円 | 26.01㎡ | 1K | 5階 | 22.7万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 590万円 | 30㎡ | 1K | — | 19.7万円/㎡ |
| 2023年11月 | 560万円 | 26.01㎡ | 2DK | 2階 | 21.5万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 560万円 | 30㎡ | 2DK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2023年8月 | 1,020万円 | 52.02㎡ | 2SDK | 1階 | 19.6万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,000万円 | 55㎡ | 2DK+S | — | 18.2万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 300万円 | 25㎡ | 2K | — | 12万円/㎡ |
| 2023年3月 | 530万円 | 26.01㎡ | 2K | 4階 | 20.4万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 530万円 | 30㎡ | 2K | — | 17.7万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 50㎡ | 2DK | — | 34万円/㎡ |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 4階 | 22.1万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 600万円 | 30㎡ | 1R | — | 20万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2021年5月 | 690万円 | 26.01㎡ | 1R | 5階 | 26.5万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 690万円 | 30㎡ | 1R | — | 23万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 630万円 | 25㎡ | 1DK | — | 25.2万円/㎡ |
| 2021年1月 | 1,550万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 3階 | 29.8万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 320万円 | 25㎡ | — | — | 12.8万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 350万円 | 25㎡ | 2DK | — | 14万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 850万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 17万円/㎡ |
| 2020年3月 | 1,420万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 4階 | 33.8万円/㎡ |
| 2019年7月〜9月頃 | 300万円 | 25㎡ | 2K | — | 12万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 750万円 | 50㎡ | 3DK | — | 15万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 530万円 | 40㎡ | 2DK | — | 13.3万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 800万円 | 50㎡ | 3DK | — | 16万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 480万円 | 25㎡ | 1K | — | 19.2万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 50㎡ | 1LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 420万円 | 25㎡ | 1K | — | 16.8万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 220万円 | 25㎡ | 2DK | — | 8.8万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 610万円 | 50㎡ | 3DK | — | 12.2万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 300万円 | 25㎡ | — | — | 12万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 510万円 | 50㎡ | 3DK | — | 10.2万円/㎡ |
| 2016年1月〜3月頃 | 300万円 | 25㎡ | 1DK | — | 12万円/㎡ |
| 2015年10月〜12月頃 | 160万円 | 25㎡ | 1K | — | 6.4万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 200万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 4万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 550万円 | 50㎡ | 3DK | — | 11万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 150万円 | 25㎡ | 1DK | — | 6万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 600万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 12万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 550万円 | 50㎡ | 3DK | — | 11万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 180万円 | 25㎡ | 1K | — | 7.2万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 560万円 | 50㎡ | 3DK | — | 11.2万円/㎡ |
| 2008年10月〜12月頃 | 400万円 | 50㎡ | 3DK | — | 8万円/㎡ |
| 2007年4月〜6月頃 | 300万円 | 25㎡ | 2DK | — | 12万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る高宮マンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 高宮マンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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