福岡市博多区 吉塚7丁目

ライオンズマンション箱崎南

1992年2月（築34年） ／ 篠栗線 吉塚 徒歩10分

  • 築年月1992年2月（築34年）
  • 最寄駅吉塚 徒歩10分
  • 総戸数63戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 33.4万円/㎡
63㎡換算 約 2,108万円 根拠：近隣44件
  • 近隣の価格帯 28〜40万円/㎡ 成約 44件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2636件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
100167.8138.217181920212223242526

福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

ライオンズマンション箱崎南の成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区吉塚7丁目に位置するライオンズマンション箱崎南は、地上8階建、RC造、総戸数63戸の分譲マンションです。1992年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。

最寄駅は篠栗線 吉塚駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は吉塚、中学校区は吉塚です。

ライオンズマンション箱崎南の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2DK、4LDK、2LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約57㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8
最寄駅
篠栗線 吉塚 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1992年2月（築34年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
63戸
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8
最寄駅
篠栗線 吉塚 徒歩10分
小学校区
吉塚
中学校区
吉塚
用途地域
準工
その他
都市ガス、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2024年8月 1,400万円 50.15㎡ 2DK 8階 27.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,400万円 50㎡ 2DK — 28万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,400万円 45㎡ 2DK — 31.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,700万円 50㎡ 2DK — 34万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,700万円 15㎡ 2DK — 113.3万円/㎡
2022年7月 1,680万円 50.15㎡ 2DK 2階 33.5万円/㎡
2022年3月 2,330万円 68.85㎡ 3LDK 8階 33.8万円/㎡
2022年3月 3,280万円 94.34㎡ 4LDK 6階 34.8万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2021年5月 1,250万円 61.2㎡ 2LDK 4階 20.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,800万円 55㎡ 2LDK — 32.7万円/㎡
2020年8月 2,200万円 69.75㎡ 3LDK 8階 31.5万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2018年10月〜12月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2015年4月〜6月頃 800万円 55㎡ 1DK — 14.5万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2013年10月〜12月頃 880万円 45㎡ 2DK — 19.6万円/㎡
2010年7月〜9月頃 420万円 45㎡ 2DK — 9.3万円/㎡
2010年7月〜9月頃 780万円 45㎡ 2DK — 17.3万円/㎡
2009年10月〜12月頃 800万円 55㎡ 2LDK — 14.5万円/㎡
2008年10月〜12月頃 790万円 55㎡ 2LDK — 14.4万円/㎡
2007年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション箱崎南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション箱崎南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市博多区のほかのマンション

ライオンズマンション箱崎南の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

ライオンズマンション箱崎南の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します