福岡市博多区 青木1丁目

エバーライフ東平尾公園2

1995年2月（築31年） ／ 福岡空港線 福岡空港 徒歩16分

  • 築年月1995年2月（築31年）
  • 最寄駅福岡空港 徒歩16分
  • 総戸数107戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 31.9万円/㎡
65㎡換算 約 2,074万円 根拠：近隣28件
  • 近隣の価格帯 24〜35万円/㎡ 成約 28件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2630件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

エバーライフ東平尾公園2の成約は28件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区青木1丁目に位置するエバーライフ東平尾公園2は、地上8階建、RC造、総戸数107戸の分譲マンションです。1995年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は福岡空港線 福岡空港駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は席田、中学校区は席田です。

エバーライフ東平尾公園2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1
最寄駅
福岡空港線 福岡空港 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年2月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
107戸
所在地
福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1
最寄駅
福岡空港線 福岡空港 徒歩16分
小学校区
席田
中学校区
席田
用途地域
一住
その他
オートロック、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 1,680万円 64.39㎡ 3LDK 6階 26.1万円/㎡
2026年4月 2,899万円 64.39㎡ 3LDK 3階 45万円/㎡
2026年3月 2,480万円 64.39㎡ 3LDK 6階 38.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,500万円 65㎡ 3LDK — 38.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,900万円 85㎡ 3LDK — 34.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 2LDK — 34.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2024年4月 2,100万円 66.63㎡ 3LDK 3階 31.5万円/㎡
2024年4月 2,400万円 70.01㎡ 2LDK 8階 34.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,300万円 65㎡ 3LDK — 35.4万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,500万円 60㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2022年10月 2,250万円 70.01㎡ 3LDK 6階 32.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 65㎡ 2LDK — 23.1万円/㎡
2021年4月 1,500万円 64.39㎡ 2LDK 7階 23.3万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,700万円 60㎡ 3LDK — 28.3万円/㎡
2018年4月〜6月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2012年4月〜6月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2009年7月〜9月頃 730万円 65㎡ 3LDK — 11.2万円/㎡
2009年4月〜6月頃 920万円 60㎡ 3LDK — 15.3万円/㎡
2009年4月〜6月頃 830万円 65㎡ 3LDK — 12.8万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2007年7月〜9月頃 880万円 65㎡ 3LDK — 13.5万円/㎡
2006年10月〜12月頃 890万円 65㎡ 3LDK — 13.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフ東平尾公園2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフ東平尾公園2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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