久留米市 篠山町

パーク・ノヴァ久留米中央

1992年1月（築34年） ／ JR鹿児島本線 久留米 徒歩12分

  • 築年月1992年1月（築34年）
  • 最寄駅久留米 徒歩12分
  • 総戸数62戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.6万円/㎡
63㎡換算 約 1,167万円 根拠：近隣63件
  • 近隣の価格帯 16〜23万円/㎡ 成約 63件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約14.4万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

パーク・ノヴァ久留米中央の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市篠山町に位置するパーク・ノヴァ久留米中央は、地上11階建、SRC造、総戸数62戸の分譲マンションです。1992年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 久留米駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ九州新幹線 久留米 徒歩12分があります。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立篠山小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。

パーク・ノヴァ久留米中央の成約・売出データから見ると、間取りは1K、1LDK、1R、3LDK、オープンフロア、2Kなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約44㎡前後です。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市篠山町12-3
最寄駅
JR鹿児島本線 久留米 徒歩12分
その他交通
ＪＲ九州新幹線 久留米 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1992年1月（築34年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
62戸
所在地
福岡県久留米市篠山町12-3
最寄駅
JR鹿児島本線 久留米 徒歩12分
小学校区
久留米市立篠山小学校
中学校区
久留米市立城南中学校
用途地域
商業地域
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年1月〜3月頃 620万円 35㎡ 1K — 17.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 480万円 35㎡ 1LDK — 13.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 550万円 35㎡ 1K — 15.7万円/㎡
2021年10月 590万円 40.45㎡ 1R 5階 14.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 580万円 35㎡ 1LDK — 16.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 530万円 35㎡ 1R — 15.1万円/㎡
2021年6月 580万円 33.75㎡ 1LDK 10階 17.2万円/㎡
2020年10月 1,000万円 70.53㎡ 3LDK 10階 14.2万円/㎡
2020年4月〜6月頃 800万円 55㎡ オープンフロア — 14.5万円/㎡
2020年1月〜3月頃 320万円 35㎡ 1K — 9.1万円/㎡
2018年10月〜12月頃 670万円 60㎡ オープンフロア — 11.2万円/㎡
2018年7月〜9月頃 550万円 40㎡ オープンフロア — 13.8万円/㎡
2016年10月〜12月頃 400万円 35㎡ 1LDK — 11.4万円/㎡
2016年7月〜9月頃 350万円 35㎡ 1LDK — 10万円/㎡
2015年10月〜12月頃 550万円 35㎡ 1LDK — 15.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 650万円 65㎡ オープンフロア — 10万円/㎡
2014年10月〜12月頃 310万円 35㎡ 1K — 8.9万円/㎡
2014年4月〜6月頃 400万円 35㎡ オープンフロア — 11.4万円/㎡
2013年1月〜3月頃 500万円 60㎡ オープンフロア — 8.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 2,000万円 60㎡ オープンフロア — 33.3万円/㎡
2008年4月〜6月頃 500万円 60㎡ 2K — 8.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 340万円 35㎡ 1K — 9.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパーク・ノヴァ久留米中央の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パーク・ノヴァ久留米中央の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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