福岡市博多区 金の隈3丁目
クローバーマンション空港南2
1990年11月（築36年） ／ 西鉄大牟田 春日原 徒歩35分
- 築年月1990年11月（築36年）
- 最寄駅春日原 徒歩35分
- 総戸数43戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜41万円/㎡ 成約 9件
- 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約18.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
クローバーマンション空港南2の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区金の隈3丁目に位置するクローバーマンション空港南2は、地上8階建、RC造、総戸数43戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄大牟田 春日原駅まで徒歩35分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は月隈、中学校区は席田です。
クローバーマンション空港南2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目3-20-2
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 春日原 徒歩35分
周辺施設
- 桜並木駅まで1850m
- ファミリーマート 博多金の隈３丁目店まで340m
- マルキョウ 川久保店まで1020m
- コスモス 御笠川店まで1050m
- 市立御笠の森小学校まで760m
- 市立御陵中学校まで540m
- みかさ幼稚園まで1060m
- 金隈病院まで260m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年11月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 43戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目3-20-2
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 春日原 徒歩35分
- 小学校区
- 月隈
- 中学校区
- 席田
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 | 19万円/㎡ |
| 2020年12月 | 600万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 6階 | 8.9万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 670万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るクローバーマンション空港南2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- クローバーマンション空港南2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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