福岡市博多区 千代5丁目

シャルマンコーポ博多

1974年10月（築52年） ／ 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩7分

  • 築年月1974年10月（築52年）
  • 最寄駅千代県庁口 徒歩7分
  • 総戸数364戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.3万円/㎡
65㎡換算 約 1,580万円 根拠：近隣16件
  • 近隣の価格帯 19〜31万円/㎡ 成約 16件
  • 区の中央値 42.9万円/㎡ 博多区・2602件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
100167.8138.217181920212223242526

福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約16.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

シャルマンコーポ博多の成約は122件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区千代5丁目に位置するシャルマンコーポ博多は、地上11階建、SRC造、総戸数364戸の分譲マンションです。1974年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千代、中学校区は千代です。

シャルマンコーポ博多の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1LDK、1SLDK、3LDK、2DK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4
最寄駅
福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1974年10月（築52年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
364戸
所在地
福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4
最寄駅
福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩7分
小学校区
千代
中学校区
千代
用途地域
準工業
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 960万円 51.7㎡ 2LDK 5階 18.6万円/㎡
2026年6月 1,680万円 61.8㎡ 1LDK 4階 27.2万円/㎡
2026年6月 1,380万円 61.8㎡ 1SLDK 10階 22.3万円/㎡
2026年5月 1,380万円 51.7㎡ 1LDK 4階 26.7万円/㎡
2026年2月 1,898万円 61.8㎡ 2LDK 3階 30.7万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 800万円 45㎡ 1LDK — 17.8万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,900万円 65㎡ 2LDK — 29.2万円/㎡
2026年1月 1,180万円 61.8㎡ 3LDK 9階 19.1万円/㎡
2026年1月 1,860万円 70.8㎡ 3LDK 3階 26.3万円/㎡
2026年1月 800万円 43.24㎡ 1LDK 4階 18.5万円/㎡
2025年7月〜9月頃 600万円 50㎡ 2DK — 12万円/㎡
2025年7月〜9月頃 770万円 40㎡ 2DK — 19.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 900万円 65㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2025年3月 1,800万円 66㎡ 2LDK 5階 27.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,800万円 70㎡ 2LDK — 25.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,100万円 50㎡ 1LDK — 22万円/㎡
2024年12月 1,090万円 61.8㎡ 2LDK 5階 17.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 2LDK — 16.9万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ — — 18.5万円/㎡
2024年10月 1,000万円 61.8㎡ 3LDK 9階 16.2万円/㎡
2024年9月 1,080万円 66㎡ 3LDK 7階 16.4万円/㎡
2024年9月 1,050万円 66㎡ 3LDK 7階 15.9万円/㎡
2024年8月 600万円 43.24㎡ 2DK 3階 13.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 600万円 45㎡ 2DK — 13.3万円/㎡
2024年3月 1,380万円 66㎡ 2LDK 2階 20.9万円/㎡
2024年1月〜3月頃 800万円 55㎡ 2LDK — 14.5万円/㎡
2024年1月 800万円 51.7㎡ 2LDK 6階 15.5万円/㎡
2023年12月 800万円 66㎡ 2LDK 3階 12.1万円/㎡
2023年12月 1,740万円 66㎡ 3LDK 1階 26.4万円/㎡
2023年12月 330万円 43.24㎡ 2DK 8階 7.6万円/㎡
2023年12月 600万円 43.24㎡ 1LDK 9階 13.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 330万円 45㎡ 2DK — 7.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 600万円 45㎡ 1LDK — 13.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 800万円 70㎡ 2LDK — 11.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 520万円 60㎡ 3LDK — 8.7万円/㎡
2023年9月 750万円 66㎡ 3LDK 1階 11.4万円/㎡
2023年9月 1,000万円 66㎡ 3LDK 8階 15.2万円/㎡
2023年8月 850万円 61.8㎡ 3LDK 10階 13.8万円/㎡
2023年7月〜9月頃 850万円 65㎡ 3LDK — 13.1万円/㎡
2023年7月〜9月頃 750万円 70㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2023年2月 1,550万円 66㎡ 2LDK 11階 23.5万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,600万円 70㎡ 2LDK — 22.9万円/㎡
2022年12月 750万円 51.7㎡ 2LDK 3階 14.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,400万円 60㎡ 2LDK — 23.3万円/㎡
2022年9月 950万円 66㎡ 3LDK 4階 14.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 780万円 40㎡ 1DK — 19.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 1LDK — 20万円/㎡
2022年3月 800万円 66㎡ 3LDK 4階 12.1万円/㎡
2022年2月 850万円 66㎡ 3LDK 11階 12.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 850万円 70㎡ 3LDK — 12.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 850万円 65㎡ 2LDK — 13.1万円/㎡
2021年9月 915万円 61.8㎡ 1LDK 3階 14.8万円/㎡
2021年9月 980万円 61.8㎡ 3LDK 4階 15.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 980万円 65㎡ 3LDK — 15.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 920万円 65㎡ 1LDK — 14.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 980万円 60㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
2020年10月 850万円 66㎡ 3LDK 11階 12.9万円/㎡
2020年7月 1,130万円 63.24㎡ 2LDK 11階 17.9万円/㎡
2020年6月 950万円 61.8㎡ 3LDK 7階 15.4万円/㎡
2020年5月 750万円 66㎡ 3LDK 2階 11.4万円/㎡
2020年4月〜6月頃 800万円 60㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ オープンフロア — 20万円/㎡
2020年4月 820万円 66㎡ 3LDK 9階 12.4万円/㎡
2020年2月 800万円 61.8㎡ 3DK 4階 12.9万円/㎡
2019年10月〜12月頃 650万円 50㎡ 2LDK — 13万円/㎡
2019年7月〜9月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2019年1月〜3月頃 830万円 60㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2019年1月〜3月頃 750万円 65㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2019年1月〜3月頃 2,200万円 85㎡ 3LDK — 25.9万円/㎡
2019年1月〜3月頃 780万円 60㎡ 3LDK — 13万円/㎡
2018年1月〜3月頃 350万円 40㎡ 1LDK — 8.8万円/㎡
2018年1月〜3月頃 750万円 55㎡ — — 13.6万円/㎡
2018年1月〜3月頃 570万円 60㎡ 2LDK — 9.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 540万円 60㎡ 3LDK — 9万円/㎡
2017年7月〜9月頃 610万円 65㎡ 3LDK — 9.4万円/㎡
2017年4月〜6月頃 500万円 40㎡ 1LDK — 12.5万円/㎡
2017年4月〜6月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2016年7月〜9月頃 550万円 65㎡ 3LDK — 8.5万円/㎡
2016年7月〜9月頃 500万円 65㎡ 3LDK — 7.7万円/㎡
2016年7月〜9月頃 480万円 50㎡ 2DK — 9.6万円/㎡
2015年10月〜12月頃 520万円 40㎡ 1LDK — 13万円/㎡
2015年7月〜9月頃 830万円 60㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2015年4月〜6月頃 550万円 60㎡ 3LDK — 9.2万円/㎡
2015年1月〜3月頃 530万円 65㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2013年10月〜12月頃 350万円 60㎡ 3LDK — 5.8万円/㎡
2013年10月〜12月頃 400万円 60㎡ 3LDK — 6.7万円/㎡
2013年7月〜9月頃 600万円 65㎡ 3LDK — 9.2万円/㎡
2013年7月〜9月頃 300万円 65㎡ 3LDK — 4.6万円/㎡
2013年4月〜6月頃 490万円 65㎡ 3LDK — 7.5万円/㎡
2013年1月〜3月頃 240万円 40㎡ 2DK — 6万円/㎡
2013年1月〜3月頃 650万円 60㎡ 3DK — 10.8万円/㎡
2013年1月〜3月頃 330万円 65㎡ 3LDK — 5.1万円/㎡
2012年4月〜6月頃 690万円 60㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2011年10月〜12月頃 500万円 60㎡ 3LDK — 8.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 430万円 65㎡ 3LDK — 6.6万円/㎡
2011年1月〜3月頃 170万円 40㎡ — — 4.3万円/㎡
2010年10月〜12月頃 250万円 65㎡ 3LDK — 3.8万円/㎡
2010年10月〜12月頃 180万円 55㎡ オープンフロア — 3.3万円/㎡
2010年4月〜6月頃 300万円 50㎡ 2LDK — 6万円/㎡
2010年1月〜3月頃 230万円 50㎡ 2DK — 4.6万円/㎡
2010年1月〜3月頃 290万円 65㎡ 3LDK — 4.5万円/㎡
2009年7月〜9月頃 400万円 60㎡ 3LDK — 6.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 420万円 60㎡ 3LDK — 7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 370万円 85㎡ 3LDK — 4.4万円/㎡
2008年10月〜12月頃 300万円 65㎡ 3DK — 4.6万円/㎡
2008年4月〜6月頃 410万円 60㎡ 3LDK — 6.8万円/㎡
2008年4月〜6月頃 310万円 60㎡ 2LDK — 5.2万円/㎡
2007年10月〜12月頃 420万円 60㎡ 3LDK — 7万円/㎡
2007年7月〜9月頃 400万円 60㎡ 3LDK — 6.7万円/㎡
2007年1月〜3月頃 690万円 60㎡ 3DK — 11.5万円/㎡
2007年1月〜3月頃 150万円 50㎡ 2DK — 3万円/㎡
2006年10月〜12月頃 400万円 65㎡ 3LDK — 6.2万円/㎡
2006年10月〜12月頃 180万円 65㎡ 3LDK — 2.8万円/㎡
2006年7月〜9月頃 320万円 55㎡ オープンフロア — 5.8万円/㎡
2006年7月〜9月頃 320万円 65㎡ 3LDK — 4.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシャルマンコーポ博多の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シャルマンコーポ博多の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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