福岡市博多区 博多駅南3丁目
エンクレスト博多駅南PRIME
2020年1月（築6年） ／ 鹿児島線 博多 徒歩12分
- 築年月2020年1月（築6年）
- 最寄駅博多 徒歩12分
- 総戸数91戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 43.7万円/㎡
70㎡換算
約 3,059万円
根拠：近隣289件
- 近隣の価格帯 29〜71万円/㎡ 成約 289件
- 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
エンクレスト博多駅南PRIMEの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するエンクレスト博多駅南PRIMEは、地上14階建、RC造、総戸数91戸の分譲マンションです。2020年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は鹿児島線 博多駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は春住、中学校区は東住吉です。
共用部・設備面ではエレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目6-23
- 最寄駅
- 鹿児島線 博多 徒歩12分
周辺施設
- 博多駅まで890m
- ファミリーマートまで54m
- マルショクまで130m
- ドラッグイレブンまで170m
- 福岡市立東住吉小学校まで240m
- 福岡市立東住吉中学校まで250m
- 東住吉保育所まで170m
- 林眼科病院まで760m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年1月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 91戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目6-23
- 最寄駅
- 鹿児島線 博多 徒歩12分
- 小学校区
- 春住
- 中学校区
- 東住吉
- 用途地域
- 商業
- その他
- エレベーター、駐輪場
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエンクレスト博多駅南PRIMEの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エンクレスト博多駅南PRIMEの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市博多区のほかのマンション
エンクレスト博多駅南PRIMEの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。