福岡市博多区 吉塚7丁目

スタシオンイーストスクエア

1995年10月（築31年） ／ JR鹿児島本線 吉塚 徒歩12分

  • 築年月1995年10月（築31年）
  • 最寄駅吉塚 徒歩12分
  • 総戸数35戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 34.7万円/㎡
62㎡換算 約 2,137万円 根拠：近隣63件
  • 近隣の価格帯 27〜44万円/㎡ 成約 63件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2637件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

スタシオンイーストスクエアの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区吉塚7丁目に位置するスタシオンイーストスクエアは、地上8階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。1995年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は吉塚、中学校区は吉塚です。

スタシオンイーストスクエアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-29
最寄駅
JR鹿児島本線 吉塚 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年10月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
35戸
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-29
最寄駅
JR鹿児島本線 吉塚 徒歩12分
小学校区
吉塚
中学校区
吉塚
用途地域
準工業
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 2,100万円 63.78㎡ 3LDK 2階 32.9万円/㎡
2023年1月 1,600万円 63.78㎡ 3LDK 4階 25.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,800万円 50㎡ 2LDK — 36万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,400万円 60㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2020年9月 1,500万円 61.58㎡ 2LDK 6階 24.4万円/㎡
2017年4月〜6月頃 2,100万円 60㎡ 2LDK — 35万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るスタシオンイーストスクエアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

スタシオンイーストスクエアの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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