久留米市 諏訪野町

トーカン久留米駅東2キャステール

1992年6月（築34年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩9分

  • 築年月1992年6月（築34年）
  • 最寄駅西鉄久留米 徒歩9分
  • 総戸数70戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,463万円 根拠：近隣111件
  • 近隣の価格帯 14〜26万円/㎡ 成約 111件
  • 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
  • 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
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久留米市の価格指数（10年前＝100）

トーカン久留米駅東2キャステールの成約は33件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

久留米市諏訪野町に位置するトーカン久留米駅東2キャステールは、地上11階建、SRC造、総戸数70戸の分譲マンションです。1992年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約34年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩16分があります。

コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

トーカン久留米駅東2キャステールの成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県久留米市諏訪野町2536-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩9分
その他交通
西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1992年6月（築34年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
70戸
所在地
福岡県久留米市諏訪野町2536-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 徒歩9分
用途地域
一種住居
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 240万円 20.81㎡ 1R 11階 11.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 240万円 25㎡ 1R — 9.6万円/㎡
2025年1月〜3月頃 160万円 20㎡ 1K — 8万円/㎡
2024年1月〜3月頃 190万円 20㎡ 1R — 9.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 100万円 20㎡ 1K — 5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 250万円 20㎡ — — 12.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2023年4月〜6月頃 290万円 20㎡ 1K — 14.5万円/㎡
2023年1月〜3月頃 50万円 20㎡ 1K — 2.5万円/㎡
2023年1月〜3月頃 280万円 20㎡ 1R — 14万円/㎡
2021年10月〜12月頃 310万円 20㎡ 1K — 15.5万円/㎡
2021年4月〜6月頃 220万円 25㎡ 1R — 8.8万円/㎡
2021年3月 220万円 20.81㎡ 1R 8階 10.6万円/㎡
2021年1月〜3月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2020年7月〜9月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2019年10月〜12月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2019年7月〜9月頃 230万円 20㎡ 1R — 11.5万円/㎡
2019年4月〜6月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2019年4月〜6月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2019年4月〜6月頃 110万円 20㎡ 1R — 5.5万円/㎡
2019年1月〜3月頃 250万円 20㎡ 1R — 12.5万円/㎡
2018年7月〜9月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2017年4月〜6月頃 130万円 20㎡ 1K — 6.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 170万円 20㎡ 1K — 8.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 260万円 20㎡ 1DK — 13万円/㎡
2015年7月〜9月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2014年4月〜6月頃 240万円 20㎡ 1K — 12万円/㎡
2012年10月〜12月頃 200万円 20㎡ 1K — 10万円/㎡
2010年10月〜12月頃 120万円 20㎡ 1R — 6万円/㎡
2008年10月〜12月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2007年10月〜12月頃 200万円 20㎡ 1R — 10万円/㎡
2006年10月〜12月頃 370万円 20㎡ 1K — 18.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るトーカン久留米駅東2キャステールの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

トーカン久留米駅東2キャステールの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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