福岡市博多区 那珂1丁目

東峰マンション竹下

1987年3月（築39年） ／ 鹿児島線 竹下 徒歩9分

  • 築年月1987年3月（築39年）
  • 最寄駅竹下 徒歩9分
  • 総戸数47戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 28万円/㎡
68㎡換算 約 1,899万円 根拠：近隣30件
  • 近隣の価格帯 25〜33万円/㎡ 成約 30件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2636件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

東峰マンション竹下の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区那珂1丁目に位置する東峰マンション竹下は、地上5階建、RC造、総戸数47戸の分譲マンションです。1987年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は鹿児島線 竹下駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は那珂、中学校区は那珂です。

東峰マンション竹下の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。

用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33
最寄駅
鹿児島線 竹下 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1987年3月（築39年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
47戸
所在地
福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33
最寄駅
鹿児島線 竹下 徒歩9分
小学校区
那珂
中学校区
那珂
用途地域
一住

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 1,700万円 67.81㎡ 3LDK 2階 25.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2025年10月〜12月頃 620万円 70㎡ — — 8.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2021年3月 680万円 59.53㎡ 3LDK 5階 11.4万円/㎡
2019年4月〜6月頃 600万円 65㎡ 4LDK — 9.2万円/㎡
2013年1月〜3月頃 650万円 50㎡ 2LDK — 13万円/㎡
2011年10月〜12月頃 850万円 65㎡ 3LDK — 13.1万円/㎡
2007年4月〜6月頃 680万円 60㎡ 3LDK — 11.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る東峰マンション竹下の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

東峰マンション竹下の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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