古賀市 天神5丁目

エクレール古賀駅前

1989年6月（築37年） ／ JR鹿児島本線 古賀 徒歩5分

  • 築年月1989年6月（築37年）
  • 最寄駅古賀 徒歩5分
  • 総戸数36戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19万円/㎡
70㎡換算 約 1,330万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 17〜21万円/㎡ 成約 14件
  • 市の中央値 23.8万円/㎡ 古賀市・95件
  • 市の2年変化 +1.3% 2024→2026年
95.4128.2125.617181920212223242526

古賀市の価格指数（10年前＝100）

エクレール古賀駅前の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。古賀市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

古賀市天神5丁目に位置するエクレール古賀駅前は、地上8階建、RC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1989年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 古賀駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

エクレール古賀駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。

共用部・設備面ではエレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県古賀市天神5丁目2-10
最寄駅
JR鹿児島本線 古賀 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1989年6月（築37年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
36戸
所在地
福岡県古賀市天神5丁目2-10
最寄駅
JR鹿児島本線 古賀 徒歩5分
用途地域
１種住居
その他
エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2007年1月〜3月頃 850万円 65㎡ 3LDK 13.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエクレール古賀駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エクレール古賀駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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