福津市 花見の里3丁目

エイルスクエア千鳥

1995年7月（築31年） ／ JR鹿児島本線 千鳥 徒歩13分

  • 築年月1995年7月（築31年）
  • 最寄駅千鳥 徒歩13分
  • 総戸数48戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.4万円/㎡
74㎡換算 約 1,725万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 24万円/㎡ 福津市・160件
  • 市の2年変化 +1% 2024→2026年
99122.4122.117181920212223242526

福津市の価格指数（10年前＝100）

エイルスクエア千鳥の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福津市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福津市花見の里3丁目に位置するエイルスクエア千鳥は、地上9階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1995年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 千鳥駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

エイルスクエア千鳥の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福津市花見の里3丁目20-1
最寄駅
JR鹿児島本線 千鳥 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年7月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
48戸
所在地
福岡県福津市花見の里3丁目20-1
最寄駅
JR鹿児島本線 千鳥 徒歩13分
用途地域
１種住居
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年10月 1,230万円 73.72㎡ 3LDK 8階 16.7万円/㎡
2006年7月〜9月頃 940万円 80㎡ 4LDK — 11.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエイルスクエア千鳥の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エイルスクエア千鳥の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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