大牟田市 新地町

コアマンションパークシティ

1995年10月（築31年） ／ 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩10分

  • 築年月1995年10月（築31年）
  • 最寄駅大牟田 徒歩10分
  • 総戸数140戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 16万円/㎡
77㎡換算 約 1,228万円 根拠：近隣13件
  • 近隣の価格帯 15〜23万円/㎡ 成約 13件
  • 市の中央値 20.5万円/㎡ 大牟田市・134件
  • 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
94.1139.6112.217181920212223242526

大牟田市の価格指数（10年前＝100）

コアマンションパークシティの成約は45件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大牟田市新地町に位置するコアマンションパークシティは、地上11階建、RC造、総戸数140戸の分譲マンションです。1995年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 大牟田駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立中友小学校、中学校区は大牟田市立松原中学校です。

コアマンションパークシティの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、4DK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県大牟田市新地町4-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年10月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
140戸
所在地
福岡県大牟田市新地町4-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩10分
小学校区
大牟田市立中友小学校
中学校区
大牟田市立松原中学校
用途地域
１種住居
その他
都市ガス、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 950万円 73.4㎡ 3LDK 6階 12.9万円/㎡
2026年5月 1,435万円 85.06㎡ 4LDK 2階 16.9万円/㎡
2026年3月 1,080万円 69.37㎡ 3LDK 6階 15.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2025年6月 850万円 81.6㎡ 4LDK 4階 10.4万円/㎡
2025年4月〜6月頃 850万円 85㎡ 4LDK — 10万円/㎡
2025年4月〜6月頃 850万円 75㎡ 3LDK — 11.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2024年3月 1,499万円 76.29㎡ 4LDK 9階 19.6万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,500万円 80㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,200万円 85㎡ 4LDK — 14.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 950万円 75㎡ 3LDK — 12.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2021年10月 950万円 73.4㎡ 3LDK 3階 12.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,100万円 80㎡ 4LDK — 13.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 670万円 75㎡ 4LDK — 8.9万円/㎡
2021年7月 1,066万円 77.31㎡ 4LDK 2階 13.8万円/㎡
2020年9月 850万円 77.31㎡ 4LDK 9階 11万円/㎡
2020年7月〜9月頃 850万円 75㎡ 4LDK — 11.3万円/㎡
2020年7月 920万円 80.35㎡ 4LDK 7階 11.4万円/㎡
2020年6月 900万円 77.17㎡ 4LDK 6階 11.7万円/㎡
2019年4月〜6月頃 92万円 85㎡ — — 1.1万円/㎡
2019年4月〜6月頃 950万円 75㎡ 4LDK — 12.7万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,400万円 85㎡ 4LDK — 16.5万円/㎡
2018年1月〜3月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 650万円 60㎡ 4LDK — 10.8万円/㎡
2017年4月〜6月頃 850万円 65㎡ 4DK — 13.1万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,000万円 75㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2015年7月〜9月頃 830万円 70㎡ 3LDK — 11.9万円/㎡
2012年10月〜12月頃 820万円 75㎡ 4LDK — 10.9万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2011年10月〜12月頃 670万円 65㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 650万円 60㎡ 2LDK — 10.8万円/㎡
2011年7月〜9月頃 700万円 70㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2011年7月〜9月頃 620万円 80㎡ 4LDK — 7.8万円/㎡
2010年10月〜12月頃 800万円 65㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,100万円 75㎡ 4LDK — 14.7万円/㎡
2009年7月〜9月頃 410万円 75㎡ 4LDK — 5.5万円/㎡
2009年4月〜6月頃 750万円 70㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2008年10月〜12月頃 950万円 75㎡ 4LDK — 12.7万円/㎡
2007年7月〜9月頃 980万円 65㎡ 3LDK — 15.1万円/㎡
2007年1月〜3月頃 590万円 65㎡ 4LDK — 9.1万円/㎡
2006年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコアマンションパークシティの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コアマンションパークシティの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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