久留米市 国分町
アーバンパレス国分
1997年10月（築29年） ／ 西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩27分
- 築年月1997年10月（築29年）
- 最寄駅花畑 徒歩27分
- 総戸数25戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 23〜30万円/㎡ 成約 20件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・835件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
アーバンパレス国分の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市国分町に位置するアーバンパレス国分は、地上7階建、RC造、総戸数25戸の分譲マンションです。1997年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 花畑駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
アーバンパレス国分の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県久留米市国分町1582-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩27分
周辺施設
- 久留米市立南小学校まで745m
- 久留米市立牟田山中学校まで538m
- 認定こども園久留米育英幼稚園・保育園まで480m
- ファミリーマート久留米八軒屋店まで170m
- 業務スーパー国分店まで739m
- ハローデイ国分店まで907m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年10月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 25戸
- 所在地
- 福岡県久留米市国分町1582-6
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 花畑 徒歩27分
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 80㎡ | 4LDK | 13.8万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 1,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 17.6万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 80㎡ | 4LDK | 16.3万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 980万円 | 85㎡ | 4LDK | 11.5万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | 14.1万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 85㎡ | 4LDK | 12.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーバンパレス国分の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーバンパレス国分の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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