糟屋郡粕屋町 仲原

スプラウト仲原2

2006年1月（築20年） ／ JR篠栗線 柚須 徒歩11分

  • 築年月2006年1月（築20年）
  • 最寄駅柚須 徒歩11分
  • 総戸数41戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 30.1万円/㎡
88㎡換算 約 2,654万円 根拠：近隣10件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 28〜39万円/㎡ 成約 10件
  • 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・56件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
10013817181920212223242526

糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約21.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

スプラウト仲原2の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡粕屋町仲原に位置するスプラウト仲原2は、地上8階建、RC造、総戸数41戸の分譲マンションです。2006年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約20年です。

最寄駅はJR篠栗線 柚須駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスはバス停 四軒屋 停歩2分です。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立粕屋西小学校、中学校区は粕屋町立粕屋中学校です。

スプラウト仲原2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約88㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2563-8
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩11分
バス
バス停 四軒屋 停歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2006年1月（築20年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
41戸
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町仲原2563-8
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩11分
小学校区
粕屋町立粕屋西小学校
中学校区
粕屋町立粕屋中学校
用途地域
準工業
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年3月 1,980万円 91.75㎡ 4LDK 2階 21.6万円/㎡
2020年12月 1,850万円 84.57㎡ 4LDK 5階 21.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るスプラウト仲原2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

スプラウト仲原2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

糟屋郡粕屋町のほかのマンション

スプラウト仲原2の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

スプラウト仲原2の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します