福岡市南区 三宅3丁目

パーク・サンリヤン大橋C棟

2001年3月（築25年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩16分

  • 築年月2001年3月（築25年）
  • 最寄駅大橋 徒歩16分
  • 総戸数205戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 33.7万円/㎡
75㎡換算 約 2,528万円 根拠：近隣103件
  • 近隣の価格帯 25〜41万円/㎡ 成約 103件
  • 区の中央値 33.4万円/㎡ 南区・2079件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
100141.917181920212223242526

福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

パーク・サンリヤン大橋C棟の成約は47件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区三宅3丁目に位置するパーク・サンリヤン大橋C棟は、地上12階建、SRC造、総戸数205戸の分譲マンションです。2001年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 三宅中央公園前 停歩4分です。

公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立三宅小学校、中学校区は福岡市立三宅中学校です。

パーク・サンリヤン大橋C棟の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩16分
バス
西鉄バス 三宅中央公園前 停歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年3月（築25年）
建物構造
SRC
建物階数
地上12階
総戸数
205戸
所在地
福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩16分
小学校区
福岡市立三宅小学校
中学校区
福岡市立三宅中学校
用途地域
準工
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 3,100万円 65㎡ 2LDK — 47.7万円/㎡
2026年1月 3,100万円 64.37㎡ 2LDK 9階 48.2万円/㎡
2025年12月 3,150万円 71.56㎡ 3LDK 11階 44万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,600万円 80㎡ 3LDK — 32.5万円/㎡
2024年5月 2,510万円 83.45㎡ 3LDK 9階 30.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,500万円 85㎡ 3LDK — 29.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,300万円 85㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2023年12月 3,320万円 83.45㎡ 3LDK 3階 39.8万円/㎡
2023年11月 2,680万円 82.2㎡ 3LDK 4階 32.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,700万円 85㎡ 3LDK — 31.8万円/㎡
2023年8月 2,680万円 71.56㎡ 3LDK 13階 37.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,200万円 65㎡ 2LDK — 33.8万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,900万円 70㎡ 2LDK — 41.4万円/㎡
2023年7月 2,200万円 64.37㎡ 2LDK 2階 34.2万円/㎡
2023年2月 2,180万円 83.45㎡ 3LDK 3階 26.1万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,200万円 85㎡ 3LDK — 25.9万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,800万円 85㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,000万円 60㎡ 2LDK — 50万円/㎡
2022年9月 2,750万円 82.25㎡ 3LDK 3階 33.4万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,100万円 60㎡ 2LDK — 35万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
2021年10月 2,680万円 69.96㎡ 3LDK 8階 38.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2020年8月 2,650万円 83.4㎡ 3LDK 6階 31.8万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,500万円 80㎡ 3LDK — 31.3万円/㎡
2020年7月〜9月頃 3,000万円 70㎡ 3LDK — 42.9万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,700万円 80㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2020年7月 2,500万円 80.18㎡ 3LDK 10階 31.2万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 2,100万円 80㎡ 3LDK — 26.3万円/㎡
2019年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2018年4月〜6月頃 2,600万円 70㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2018年4月〜6月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2018年1月〜3月頃 3,300万円 100㎡ 3LDK — 33万円/㎡
2018年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2017年10月〜12月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2017年7月〜9月頃 2,500万円 80㎡ 2LDK — 31.3万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK — 23.8万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2010年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,100万円 65㎡ 2LDK — 32.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパーク・サンリヤン大橋C棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パーク・サンリヤン大橋C棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市南区のほかのマンション

パーク・サンリヤン大橋C棟の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

パーク・サンリヤン大橋C棟の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します