久留米市 御井旗崎5丁目
エイルマンション久留米東
2003年8月（築23年） ／ JR久大本線 御井 徒歩9分
- 築年月2003年8月（築23年）
- 最寄駅御井 徒歩9分
- 総戸数70戸
- 階数地上15階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 30〜34万円/㎡ 成約 5件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・829件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約21.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エイルマンション久留米東の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市御井旗崎5丁目に位置するエイルマンション久留米東は、地上15階建、SRC造、総戸数70戸の分譲マンションです。2003年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。
最寄駅はJR久大本線 御井駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は御井、中学校区は良山です。
エイルマンション久留米東の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県久留米市御井旗崎5丁目3-6
- 最寄駅
- JR久大本線 御井 徒歩9分
周辺施設
- マルキョウ久留米インター店まで903m
- セブンイレブン久留米山川店まで509m
- 大島公園まで603m
- スーパートライアルまで400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2003年8月（築23年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上15階
- 総戸数
- 70戸
- 所在地
- 福岡県久留米市御井旗崎5丁目3-6
- 最寄駅
- JR久大本線 御井 徒歩9分
- 小学校区
- 御井
- 中学校区
- 良山
- 用途地域
- 準工業
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,700万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 | 20.4万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 3,000万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 15階 | 20.8万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 11階 | 22.4万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 10階 | 22.4万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2020年4月 | 1,530万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 13階 | 17.7万円/㎡ |
| 2019年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 18.6万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 17.1万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 1,800万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 22.5万円/㎡ |
| 2014年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 15.7万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 17.3万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 830万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 11.1万円/㎡ |
| 2011年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 23.8万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 980万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 14万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 880万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 11.7万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,799万円 4LDK 86.4㎡ 4階 401
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルマンション久留米東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルマンション久留米東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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