福岡市博多区 金の隈1丁目

コアマンション空港南

1995年6月（築31年） ／ 西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩29分

  • 築年月1995年6月（築31年）
  • 最寄駅雑餉隈 徒歩29分
  • 総戸数32戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 20.9万円/㎡
65㎡換算 約 1,360万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 14〜31万円/㎡ 成約 14件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2634件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約16.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

コアマンション空港南の成約は18件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区金の隈1丁目に位置するコアマンション空港南は、地上7階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1995年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 西鉄バス「金隈遺跡」 停歩3分があります。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は月隈、中学校区は席田です。

コアマンション空港南の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1LDK、4LDK、4DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩29分
その他交通
バス停 西鉄バス「金隈遺跡」 停歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年6月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
32戸
所在地
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩29分
小学校区
月隈
中学校区
席田
用途地域
１種住居
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 1,300万円 80㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
2025年7月 1,320万円 78.6㎡ 3LDK 5階 16.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 650万円 60㎡ 1LDK — 10.8万円/㎡
2024年4月〜6月頃 880万円 65㎡ 3LDK — 13.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 750万円 65㎡ 3LDK — 11.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 950万円 65㎡ 3LDK — 14.6万円/㎡
2020年12月 1,650万円 65.1㎡ 3LDK 4階 25.3万円/㎡
2020年7月〜9月頃 760万円 65㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,000万円 60㎡ 3LDK — 16.7万円/㎡
2016年4月〜6月頃 680万円 60㎡ 3LDK — 11.3万円/㎡
2014年7月〜9月頃 780万円 60㎡ 3LDK — 13万円/㎡
2014年1月〜3月頃 560万円 60㎡ 3LDK — 9.3万円/㎡
2012年10月〜12月頃 860万円 75㎡ 4LDK — 11.5万円/㎡
2009年10月〜12月頃 680万円 60㎡ 3LDK — 11.3万円/㎡
2009年7月〜9月頃 700万円 75㎡ 4DK — 9.3万円/㎡
2009年1月〜3月頃 490万円 60㎡ 3LDK — 8.2万円/㎡
2008年7月〜9月頃 490万円 65㎡ 3LDK — 7.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコアマンション空港南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コアマンション空港南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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