福岡市南区 大楠1丁目

ピュアドーム高宮アクセラ

1994年6月（築32年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩10分

  • 築年月1994年6月（築32年）
  • 最寄駅高宮 徒歩10分
  • 総戸数41戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 46.4万円/㎡
70㎡換算 約 3,248万円 根拠：近隣102件
  • 近隣の価格帯 36〜59万円/㎡ 成約 102件
  • 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

ピュアドーム高宮アクセラの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区大楠1丁目に位置するピュアドーム高宮アクセラは、地上7階建、RC造、総戸数41戸の分譲マンションです。1994年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大楠、中学校区は高宮です。

ピュアドーム高宮アクセラの成約・売出データから見ると、間取りは1R、1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約18㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年6月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
41戸
所在地
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩10分
小学校区
大楠
中学校区
高宮
用途地域
近商
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年2月 525万円 18.48㎡ 1R 2階 28.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 530万円 20㎡ 1R — 26.5万円/㎡
2022年8月 470万円 18.48㎡ 1K 3階 25.4万円/㎡
2021年9月 420万円 16.95㎡ 1K 5階 24.8万円/㎡
2020年11月 400万円 16.34㎡ 1K 6階 24.5万円/㎡
2020年6月 430万円 18.48㎡ 1K 2階 23.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るピュアドーム高宮アクセラの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ピュアドーム高宮アクセラの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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