福岡市南区 寺塚1丁目

東峰マンション野間大池公園

1996年6月（築30年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩27分

  • 築年月1996年6月（築30年）
  • 最寄駅高宮 徒歩27分
  • 総戸数70戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 29.4万円/㎡
70㎡換算 約 2,058万円 根拠：近隣98件
  • 近隣の価格帯 19〜34万円/㎡ 成約 98件
  • 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2094件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

東峰マンション野間大池公園の成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区寺塚1丁目に位置する東峰マンション野間大池公園は、地上11階建、RC造、総戸数70戸の分譲マンションです。1996年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 西鉄バス／長住1丁目 停歩2分があります。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

東峰マンション野間大池公園の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は２種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-4
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩27分
その他交通
バス停 西鉄バス／長住1丁目 停歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1996年6月（築30年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
70戸
所在地
福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-4
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩27分
用途地域
２種住居
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 2,331万円 70.01㎡ 3LDK 5階 33.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2026年1月〜3月頃 3,300万円 65㎡ — — 50.8万円/㎡
2025年9月 2,280万円 70.61㎡ 3LDK 11階 32.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,600万円 70㎡ 4LDK — 22.9万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,700万円 70㎡ 4LDK — 24.3万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
2013年1月〜3月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2011年4月〜6月頃 640万円 50㎡ 2LDK — 12.8万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,400万円 75㎡ 4LDK — 18.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る東峰マンション野間大池公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

東峰マンション野間大池公園の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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