福岡市南区 向新町2丁目
エイルヴィラ大橋南
1996年12月（築30年） ／ 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩26分
- 築年月1996年12月（築30年）
- 最寄駅井尻 徒歩26分
- 総戸数33戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 19〜28万円/㎡ 成約 72件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2097件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
エイルヴィラ大橋南の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区向新町2丁目に位置するエイルヴィラ大橋南は、地上8階建、RC造、総戸数33戸の分譲マンションです。1996年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 野多目ランプ入口 停歩4分です。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
エイルヴィラ大橋南の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は２種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩26分
- バス
- バス停 野多目ランプ入口 停歩4分
周辺施設
- 野多目小学校まで400m
- 三宅中学校まで1700m
- サニー向新町店まで350m
- 大橋南クリニックまで550m
- セブンイレブン 福岡的場2丁目店まで230m
- ららぽーと福岡まで3100m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年12月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 33戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩26分
- 用途地域
- ２種住居
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 22.7万円/㎡ |
| 2026年1月 | 1,731万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 6階 | 23.8万円/㎡ |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 | 24.7万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,700万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 24.3万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 2,000万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 28.6万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 29.2万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 29.2万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 800万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 11.4万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 2,699万円 3LDK 72.86㎡ 6階
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルヴィラ大橋南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルヴィラ大橋南の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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