福岡市博多区 板付4丁目
アルデ板付
2005年7月（築21年） ／ JR鹿児島本線 笹原 徒歩17分
- 築年月2005年7月（築21年）
- 最寄駅笹原 徒歩17分
- 総戸数24戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 30〜42万円/㎡ 成約 32件
- 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
アルデ板付の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区板付4丁目に位置するアルデ板付は、地上3階建、RC造、総戸数24戸の分譲マンションです。2005年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 笹原駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩24分があります。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は板付北、中学校区は板付です。
共用部・設備面ではオートロック、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区板付4丁目11-1
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩17分
- その他交通
- 西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩24分
周辺施設
- 笹原駅まで1010m
- セブン-イレブンまで410m
- マルキョウ板付店まで370m
- ドラッグコスモスまで1210m
- 市立板付北小学校まで680m
- 市立三筑中学校まで1160m
- わかば保育園まで380m
- 友田病院まで600m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年7月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区板付4丁目11-1
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩17分
- 小学校区
- 板付北
- 中学校区
- 板付
- 用途地域
- １種住居
- その他
- オートロック、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルデ板付の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルデ板付の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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