北九州市戸畑区 沢見1丁目
ブロッサムベルジュ沢見2
1998年3月（築28年） ／ 鹿児島線 九州工大前 徒歩17分
- 築年月1998年3月（築28年）
- 最寄駅九州工大前 徒歩17分
- 総戸数16戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 17〜25万円/㎡ 成約 30件
- 区の中央値 21.4万円/㎡ 戸畑区・197件
- 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）
ブロッサムベルジュ沢見2の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市戸畑区沢見1丁目に位置するブロッサムベルジュ沢見2は、地上6階建、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。1998年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。
最寄駅は鹿児島線 九州工大前駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 沢見一丁目 停歩6分があります。
コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はあやめが丘、中学校区は飛幡です。
ブロッサムベルジュ沢見2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約98㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩17分
- その他交通
- バス停 沢見一丁目 停歩6分
周辺施設
- 戸畑天神郵便局まで371m
- ファミリーマート戸畑天神一丁目店まで732m
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめまで276m
- 北九州市立あやめが丘小学校まで543m
- 生活彩家戸畑共立病院店まで767m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1998年3月（築28年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 16戸
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7
- 最寄駅
- 鹿児島線 九州工大前 徒歩17分
- 小学校区
- あやめが丘
- 中学校区
- 飛幡
- 用途地域
- 一中
- その他
- 都市ガス、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 100㎡ | 4LDK | — | 17万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 2,900万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 30.5万円/㎡ |
| 2023年1月 | 1,740万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 2階 | 17.8万円/㎡ |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 100.78㎡ | 4LDK | 5階 | 23.6万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 2,400万円 | 105㎡ | 4LDK | — | 22.9万円/㎡ |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 2階 | 20.3万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 21.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るブロッサムベルジュ沢見2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ブロッサムベルジュ沢見2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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