糟屋郡粕屋町 長者原東5丁目
グランドパレス長者原
1993年6月（築33年） ／ JR篠栗線 長者原 徒歩14分
- 築年月1993年6月（築33年）
- 最寄駅長者原 徒歩14分
- 総戸数48戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 30〜32万円/㎡ 成約 6件
- 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・55件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約21.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランドパレス長者原の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡粕屋町長者原東5丁目に位置するグランドパレス長者原は、地上7階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1993年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。
最寄駅はJR篠栗線 長者原駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ香椎線 長者原 徒歩15分があります。
コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立粕屋中央小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。
グランドパレス長者原の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目7-29
- 最寄駅
- JR篠栗線 長者原 徒歩14分
- その他交通
- ＪＲ香椎線 長者原 徒歩15分
周辺施設
- ダイキョーバリュー長者原店まで685m
- ローソン福岡魁誠高校前店まで753m
- 粕屋町立粕屋東中学校まで662m
- 粕屋町立粕屋中央小学校まで1119m
- 粕屋町立大川幼稚園まで799m
- 医療法人社団三誠会ひまわり病院まで1032m
- 長者原郵便局まで918m
- 飯塚信用金庫粕屋支店まで643m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1993年6月（築33年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目7-29
- 最寄駅
- JR篠栗線 長者原 徒歩14分
- 小学校区
- 粕屋町立粕屋中央小学校
- 中学校区
- 粕屋町立粕屋東中学校
- 用途地域
- １種住居
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,180万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 3階 | 19.5万円/㎡ |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 7階 | 23万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランドパレス長者原の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランドパレス長者原の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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