福岡市南区 井尻4丁目
メゾン・ド・カルム
1988年11月（築38年） ／ 西鉄大牟田 井尻 徒歩7分
- 築年月1988年11月（築38年）
- 最寄駅井尻 徒歩7分
- 総戸数75戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 22〜34万円/㎡ 成約 42件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
メゾン・ド・カルムの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区井尻4丁目に位置するメゾン・ド・カルムは、地上6階建、RC造、総戸数75戸の分譲マンションです。1988年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。
最寄駅は西鉄大牟田 井尻駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高木、中学校区は横手です。
メゾン・ド・カルムの成約・売出データから見ると、間取りは1Rなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約15㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は二住です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 井尻 徒歩7分
周辺施設
- セブンイレブン福岡井尻４丁目店まで60m
- コジマ×ビックカメラ福岡春日店まで291m
- ハローデイ井尻店まで316m
- 福岡銀行井尻支店まで385m
- 福岡井尻郵便局まで452m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1988年11月（築38年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 75戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 井尻 徒歩7分
- 小学校区
- 高木
- 中学校区
- 横手
- 用途地域
- 二住
- その他
- オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 260万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 | 18.2万円/㎡ |
| 2023年7月 | 210万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 | 13万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るメゾン・ド・カルムの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- メゾン・ド・カルムの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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