久留米市 東櫛原町
ナポレ久留米けやき通り
2001年11月（築25年） ／ 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩15分
- 築年月2001年11月（築25年）
- 最寄駅櫛原 徒歩15分
- 総戸数45戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜28万円/㎡ 成約 38件
- 市の中央値 26万円/㎡ 久留米市・832件
- 市の2年変化 +5.5% 2024→2026年
久留米市の価格指数（10年前＝100）
ナポレ久留米けやき通りの成約は15件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。久留米市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
久留米市東櫛原町に位置するナポレ久留米けやき通りは、地上9階建、SRC造、総戸数45戸の分譲マンションです。2001年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 櫛原駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 久留米 徒歩20分があります。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は久留米市立篠山小学校、中学校区は久留米市立城南中学校です。
ナポレ久留米けやき通りの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県久留米市東櫛原町1037-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩15分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 久留米 徒歩20分
周辺施設
- ローソン久留米けやき通店まで119m
- わんぱく保育園まで460m
- 久留米警察署まで336m
- ほっともっと久留米日の出町店まで482m
- セブンイレブン久留米日ノ出店まで563m
- 業務スーパー久留米東櫛原店まで706m
- 久留米大学病院まで631m
- 久留米大学病院前郵便局まで810m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2001年11月（築25年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 45戸
- 所在地
- 福岡県久留米市東櫛原町1037-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 櫛原 徒歩15分
- 小学校区
- 久留米市立篠山小学校
- 中学校区
- 久留米市立城南中学校
- 用途地域
- 準工業
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1,900万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 6階 | 21万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 1,900万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 21.1万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 1,600万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 18.8万円/㎡ |
| 2025年4月 | 1,640万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 5階 | 19.3万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 | 24.6万円/㎡ |
| 2021年5月 | 1,900万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 | 21万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,900万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 21.1万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 6階 | 20.9万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,600万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 6階 | 18.8万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 25.7万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 17.1万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 23.3万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 1,700万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 21.3万円/㎡ |
| 2009年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 18.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るナポレ久留米けやき通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ナポレ久留米けやき通りの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
久留米市のほかのマンション
ナポレ久留米けやき通りの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。