福岡市南区 野多目6丁目
老司エクセル15201
1987年11月（築39年） ／ JR博多南線 博多南 徒歩45分
- 築年月1987年11月（築39年）
- 最寄駅博多南 徒歩45分
- 総戸数54戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜26万円/㎡ 成約 27件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
老司エクセル15201の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区野多目6丁目に位置する老司エクセル15201は、地上5階建、RC造、総戸数54戸の分譲マンションです。1987年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。
最寄駅はJR博多南線 博多南駅まで徒歩45分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
老司エクセル15201の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種低層 １種住居です。複数の用途地域にまたがるため、住環境と店舗・交通の利便性が混在しやすく、売買では周辺の賑わいや騒音とのバランスが需要・価格に影響しやすい立地です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区野多目6丁目4-13
- 最寄駅
- JR博多南線 博多南 徒歩45分
周辺施設
- 老司小学校まで750m
- 老司中学校まで550m
- ダイキョーバリュー野多目店まで1000m
- 上田内科医院まで800m
- セブンイレブン 福岡老司３丁目店まで260m
- MEGAドン・キホーテ 那珂川店まで3400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1987年11月（築39年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 54戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区野多目6丁目4-13
- 最寄駅
- JR博多南線 博多南 徒歩45分
- 用途地域
- １種低層 １種住居
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年1月〜3月頃 | 520万円 | 65㎡ | 4LDK | 8万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,349万円 4LDK 68.84㎡ 2階
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る老司エクセル15201の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 老司エクセル15201の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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