北九州市小倉南区 志井6丁目
サンパーク企救丘グラッセ
2019年10月（築7年） ／ 日田彦山線 志井公園 徒歩1分
- 築年月2019年10月（築7年）
- 最寄駅志井公園 徒歩1分
- 総戸数42戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 15〜24万円/㎡ 成約 25件
- 区の中央値 20.6万円/㎡ 小倉南区・316件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約33万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
サンパーク企救丘グラッセの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区志井6丁目に位置するサンパーク企救丘グラッセは、地上9階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。2019年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。
最寄駅は日田彦山線 志井公園駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスは志井六丁目 停歩13分です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は志井、中学校区は志徳です。
サンパーク企救丘グラッセの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目6-16-6-101
- 最寄駅
- 日田彦山線 志井公園 徒歩1分
- バス
- 志井六丁目 停歩13分
周辺施設
- 企救丘駅まで370m
- ファミリーマートまで26m
- サンク企救丘店まで430m
- ドラッグイレブンまで490m
- 市立志井小学校まで280m
- 市立志徳中学校まで1060m
- 北九州工業高等専門学校まで240m
- 成康会堤小倉病院まで650m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2019年10月（築7年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 42戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目6-16-6-101
- 最寄駅
- 日田彦山線 志井公園 徒歩1分
- 小学校区
- 志井
- 中学校区
- 志徳
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,800万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 7階 | 33万円/㎡ |
| 2025年7月 | 2,630万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 4階 | 33.5万円/㎡ |
| 2022年1月 | 1,950万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 | 30.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク企救丘グラッセの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク企救丘グラッセの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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