北九州市小倉南区 企救丘5丁目

アメニティ企救丘1

1999年11月（築27年） ／ 北九州高速鉄道 志井 徒歩13分

  • 築年月1999年11月（築27年）
  • 最寄駅志井 徒歩13分
  • 総戸数56戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.8万円/㎡
85㎡換算 約 1,598万円 根拠：近隣32件
  • 近隣の価格帯 15〜24万円/㎡ 成約 32件
  • 区の中央値 20.7万円/㎡ 小倉南区・314件
  • 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
95.3126.9103.417181920212223242526

北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）

アメニティ企救丘1の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市小倉南区企救丘5丁目に位置するアメニティ企救丘1は、地上8階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。1999年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。

最寄駅は北九州高速鉄道 志井駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は企救丘、中学校区は志徳です。

アメニティ企救丘1の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25
最寄駅
北九州高速鉄道 志井 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1999年11月（築27年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
56戸
所在地
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25
最寄駅
北九州高速鉄道 志井 徒歩13分
小学校区
企救丘
中学校区
志徳
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年1月〜3月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,800万円 85㎡ 4LDK — 32.9万円/㎡
2023年6月 1,150万円 89㎡ 4LDK 1階 12.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,200万円 90㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,700万円 80㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアメニティ企救丘1の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アメニティ企救丘1の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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