筑紫野市 針摺中央2丁目

ペルル筑紫野

2004年9月（築22年） ／ 西鉄大牟田 朝倉街道 徒歩5分

  • 築年月2004年9月（築22年）
  • 最寄駅朝倉街道 徒歩5分
  • 総戸数45戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 31.4万円/㎡
60㎡換算 約 1,897万円 根拠：近隣44件
  • 近隣の価格帯 23〜33万円/㎡ 成約 44件
  • 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
100128.8127.617181920212223242526

筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

ペルル筑紫野の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市針摺中央2丁目に位置するペルル筑紫野は、地上11階建、RC造、総戸数45戸の分譲マンションです。2004年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。

最寄駅は西鉄大牟田 朝倉街道駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

ペルル筑紫野の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10
最寄駅
西鉄大牟田 朝倉街道 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2004年9月（築22年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
45戸
所在地
福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10
最寄駅
西鉄大牟田 朝倉街道 徒歩5分
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 2,390万円 70.53㎡ 3LDK 6階 33.9万円/㎡
2026年2月 2,200万円 60.4㎡ 3LDK 10階 36.4万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,200万円 60㎡ 3LDK — 36.7万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るペルル筑紫野の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ペルル筑紫野の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

筑紫野市のほかのマンション

ペルル筑紫野の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

ペルル筑紫野の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します