筑紫野市 光ケ丘3丁目
東急ドエル・アルス光が丘
1997年2月（築29年） ／ 西鉄大牟田 津古 徒歩11分
- 築年月1997年2月（築29年）
- 最寄駅津古 徒歩11分
- 総戸数20戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 24.9万円/㎡
88㎡換算
約 2,180万円
根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 1件
- 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・382件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
東急ドエル・アルス光が丘の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市光ケ丘3丁目に位置する東急ドエル・アルス光が丘は、地上8階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1997年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は西鉄大牟田 津古駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
東急ドエル・アルス光が丘の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約88㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市光ケ丘3丁目1-1
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 津古 徒歩11分
周辺施設
- 津古駅まで580m
- ファミリーマート筑紫駅前店まで1580m
- マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで1380m
- ドラッグストアモリ筑紫野店まで1850m
- 市立筑紫東小学校まで760m
- 市立筑山中学校まで1760m
- 光が丘幼児園まで250m
- せいわ会聖和記念病院まで790m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年2月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市光ケ丘3丁目1-1
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 津古 徒歩11分
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,400万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 2階 | 16万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る東急ドエル・アルス光が丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 東急ドエル・アルス光が丘の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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