筑紫野市 二日市北4丁目
オリエントハイツ二日市
1987年4月（築39年） ／ 西鉄太宰府 西鉄二日市 徒歩7分
- 築年月1987年4月（築39年）
- 最寄駅西鉄二日市 徒歩7分
- 総戸数39戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜26万円/㎡ 成約 22件
- 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・381件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
オリエントハイツ二日市の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市二日市北4丁目に位置するオリエントハイツ二日市は、地上7階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1987年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。
最寄駅は西鉄太宰府 西鉄二日市駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
オリエントハイツ二日市の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約89㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11
- 最寄駅
- 西鉄太宰府 西鉄二日市 徒歩7分
周辺施設
- 西鉄二日市駅まで590m
- ファミリーマート 二日市北２丁目店まで350m
- イオン 二日市まで520m
- あけぼの薬局まで490m
- 筑紫野市立二日市北小学校まで630m
- 筑紫野市立二日市中学校まで340m
- だいいち幼稚園まで540m
- 二日市整形外科病院まで650m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1987年4月（築39年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11
- 最寄駅
- 西鉄太宰府 西鉄二日市 徒歩7分
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,050万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 | 23.4万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 2,100万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 23.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るオリエントハイツ二日市の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- オリエントハイツ二日市の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
筑紫野市のほかのマンション
オリエントハイツ二日市の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。