筑紫野市 原田6丁目

レーベン原田SILVISTA

2021年11月（築5年） ／ 鹿児島線 原田 徒歩3分

  • 築年月2021年11月（築5年）
  • 最寄駅原田 徒歩3分
  • 総戸数50戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 34.6万円/㎡
68㎡換算 約 2,360万円 根拠：近隣29件
  • 近隣の価格帯 25〜41万円/㎡ 成約 29件
  • 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約53.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

レーベン原田SILVISTAの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市原田6丁目に位置するレーベン原田SILVISTAは、地上11階建、RC造、総戸数50戸の分譲マンションです。2021年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約5年です。

最寄駅は鹿児島線 原田駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

レーベン原田SILVISTAの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

所在地
福岡県筑紫野市原田6丁目8-6
最寄駅
鹿児島線 原田 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2021年11月（築5年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
50戸
所在地
福岡県筑紫野市原田6丁目8-6
最寄駅
鹿児島線 原田 徒歩3分

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年3月 3,650万円 66.4㎡ 3LDK 7階 55万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,700万円 70㎡ 3LDK — 52.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るレーベン原田SILVISTAの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

レーベン原田SILVISTAの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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