筑紫野市 二日市北4丁目
エイルヴィラ二日市
1996年2月（築30年） ／ 西鉄大牟田 西鉄二日市 徒歩6分
- 築年月1996年2月（築30年）
- 最寄駅西鉄二日市 徒歩6分
- 総戸数32戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 26万円/㎡
68㎡換算
約 1,769万円
根拠：近隣36件
- 近隣の価格帯 23〜31万円/㎡ 成約 36件
- 市の中央値 27.4万円/㎡ 筑紫野市・381件
- 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
筑紫野市の価格指数（10年前＝100）
エイルヴィラ二日市の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
筑紫野市二日市北4丁目に位置するエイルヴィラ二日市は、地上11階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1996年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は西鉄大牟田 西鉄二日市駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
エイルヴィラ二日市の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄二日市 徒歩6分
周辺施設
- 西鉄二日市駅まで420m
- ファミリーマート 二日市北２丁目店まで75m
- イオン 二日市まで320m
- あけぼの薬局まで280m
- リンデンホールスクール小学部まで740m
- 筑紫野市立二日市中学校まで580m
- だいいち幼稚園まで350m
- 福岡県立精神医療センター 太宰府病院まで640m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年2月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 西鉄二日市 徒歩6分
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月〜12月頃 | 2,000万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 28.6万円/㎡ |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 | 30万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルヴィラ二日市の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルヴィラ二日市の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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