北九州市小倉南区 長行東2丁目
サンビレッジ長行
1995年6月（築31年） ／ 小倉モノレ 徳力嵐山口 徒歩9分
- 築年月1995年6月（築31年）
- 最寄駅徳力嵐山口 徒歩9分
- 総戸数32戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 20.6万円/㎡ 小倉南区・318件
- 区の2年変化 -7.9% 2024→2026年
北九州市小倉南区の価格指数（10年前＝100）
サンビレッジ長行の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市小倉南区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は一進一退です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市小倉南区長行東2丁目に位置するサンビレッジ長行は、地上8階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1995年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅は小倉モノレ 徳力嵐山口駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は長行、中学校区は菅生です。
サンビレッジ長行の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、3LDK、2DK、3DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2
- 最寄駅
- 小倉モノレ 徳力嵐山口 徒歩9分
周辺施設
- 徳力嵐山口駅まで640m
- セブン-イレブンまで160m
- 大地の恵みまで390m
- すずらん薬局まで1210m
- 市立長行小学校まで270m
- 市立広徳中学校まで1110m
- 双葉保育園まで390m
- もものクリニックまで1050m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年6月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2
- 最寄駅
- 小倉モノレ 徳力嵐山口 徒歩9分
- 小学校区
- 長行
- 中学校区
- 菅生
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月〜3月頃 | 300万円 | 60㎡ | 1LDK | — | 5万円/㎡ |
| 2023年5月 | 550万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 8階 | 8万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 550万円 | 70㎡ | 2LDK | — | 7.9万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 400万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 650万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 10.8万円/㎡ |
| 2013年10月〜12月頃 | 480万円 | 60㎡ | 2DK | — | 8万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 600万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2012年4月〜6月頃 | 390万円 | 60㎡ | 3DK | — | 6.5万円/㎡ |
| 2009年10月〜12月頃 | 660万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 11万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 600万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 10万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンビレッジ長行の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンビレッジ長行の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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