福岡市城南区 金山団地

金山第2住宅52棟

1971年3月（築55年） ／ 福岡七隈線 金山 徒歩10分

  • 築年月1971年3月（築55年）
  • 最寄駅金山 徒歩10分
  • 総戸数30戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 39万円/㎡
70㎡換算 約 2,730万円 根拠：近隣42件
  • 近隣の価格帯 28〜46万円/㎡ 成約 42件
  • 区の中央値 38.8万円/㎡ 城南区・739件
  • 区の2年変化 +10.3% 2024→2026年
91.8134.317181920212223242526

福岡市城南区の価格指数（10年前＝100）

金山第2住宅52棟の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市城南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市城南区金山団地に位置する金山第2住宅52棟は、地上5階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1971年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約55年です。

最寄駅は福岡七隈線 金山駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は金山、中学校区は梅林です。

金山第2住宅52棟の成約・売出データから見ると、間取りは3Kなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約53㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市城南区金山団地52-502
最寄駅
福岡七隈線 金山 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1971年3月（築55年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
所在地
福岡県福岡市城南区金山団地52-502
最寄駅
福岡七隈線 金山 徒歩10分
小学校区
金山
中学校区
梅林

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2021年8月 600万円 51.82㎡ 3K 1階 11.6万円/㎡
2021年7月〜9月頃 600万円 55㎡ 3K — 10.9万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る金山第2住宅52棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

金山第2住宅52棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市城南区のほかのマンション

金山第2住宅52棟の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

金山第2住宅52棟の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します