筑紫野市 永岡

フォーレスト桜台

1995年9月（築31年） ／ 西鉄大牟田 桜台 徒歩9分

  • 築年月1995年9月（築31年）
  • 最寄駅桜台 徒歩9分
  • 総戸数28戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.3万円/㎡
70㎡換算 約 1,701万円 根拠：近隣26件
  • 近隣の価格帯 18〜29万円/㎡ 成約 26件
  • 市の中央値 27.5万円/㎡ 筑紫野市・383件
  • 市の2年変化 +6.7% 2024→2026年
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筑紫野市の価格指数（10年前＝100）

フォーレスト桜台の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。筑紫野市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

筑紫野市永岡に位置するフォーレスト桜台は、地上7階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1995年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄大牟田 桜台駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

フォーレスト桜台の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約54㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県筑紫野市永岡1100-1
最寄駅
西鉄大牟田 桜台 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年9月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
28戸
所在地
福岡県筑紫野市永岡1100-1
最寄駅
西鉄大牟田 桜台 徒歩9分
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2020年2月 560万円 53.58㎡ 2LDK 2階 10.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るフォーレスト桜台の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

フォーレスト桜台の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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