パストラル宇美の査定は無料ですか？

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糟屋郡宇美町宇美1丁目

パストラル宇美

1987年4月（築39年）／香椎線宇美徒歩8分

築年月1987年4月（築39年）
最寄駅宇美徒歩8分
総戸数12戸
階数地上3階

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完全無料
現地査定
秘密厳守
強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 24万円/㎡

446㎡換算 約 10,713万円 根拠：福岡県その他の市況

近隣の価格帯 22〜27万円/㎡ 成約 4件
市の中央値 24.8万円/㎡ 糟屋郡宇美町・4件
地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年

糟屋郡宇美町の価格指数（10年前＝100）

パストラル宇美の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡宇美町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡宇美町宇美1丁目に位置するパストラル宇美は、地上3階建、RC造、総戸数12戸の分譲マンションです。1987年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は香椎線宇美駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

パストラル宇美の成約・売出データから見ると、間取りは12などが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約446㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地: 福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目8-12
最寄駅: 香椎線宇美徒歩8分

周辺施設

宇美駅まで620m
セブン-イレブンまで150m
トレードマート須恵店まで1770m
野間薬局まで150m
町立宇美小学校まで320m
町立宇美中学校まで690m
宇美八幡宮保育園まで110m
廣徳会岡部病院まで530m

外観

周辺地図

物件概要

築年月（築年数）: 1987年4月（築39年）
建物構造: RC
建物階数: 地上3階
総戸数: 12戸
所在地: 福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目8-12
最寄駅: 香椎線宇美徒歩8分
用途地域: 一種住居

売却履歴

取引時期	成約価格	専有面積	間取り	平米単価
2022年2月	7,400万円	446.38㎡	12	16.6万円/㎡

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マンションを高く売るためのポイント

相場を先に知るパストラル宇美の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パストラル宇美の査定は無料ですか？: はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？: 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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