糟屋郡宇美町 宇美6丁目
エイルヴィラセントラルガーデン宇美
2001年7月（築25年） ／ 香椎線 宇美 徒歩9分
- 築年月2001年7月（築25年）
- 最寄駅宇美 徒歩9分
- 総戸数44戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 市の中央値 — 糟屋郡宇美町・2件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡宇美町の価格指数（10年前＝100）
エイルヴィラセントラルガーデン宇美の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡宇美町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡宇美町宇美6丁目に位置するエイルヴィラセントラルガーデン宇美は、地上9階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。2001年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。
最寄駅は香椎線 宇美駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は宇美町立宇美小学校、中学校区は宇美町立宇美中学校です。
エイルヴィラセントラルガーデン宇美の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約86㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目19-7
- 最寄駅
- 香椎線 宇美 徒歩9分
周辺施設
- 宇美駅まで400m
- セブン-イレブンまで170m
- 野間薬局まで710m
- 町立宇美小学校まで360m
- 町立宇美中学校まで140m
- 三葉幼稚園まで250m
- 廣徳会岡部病院まで680m
- 宇美公園まで660m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2001年7月（築25年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 44戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目19-7
- 最寄駅
- 香椎線 宇美 徒歩9分
- 小学校区
- 宇美町立宇美小学校
- 中学校区
- 宇美町立宇美中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,680万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 1階 | 23.2万円/㎡ |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 5階 | 20.7万円/㎡ |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 5階 | 18.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエイルヴィラセントラルガーデン宇美の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エイルヴィラセントラルガーデン宇美の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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