福岡市城南区 荒江1丁目
サニークレスト荒江
1982年7月（築44年） ／ 福岡市七隈線 別府 徒歩14分
- 築年月1982年7月（築44年）
- 最寄駅別府 徒歩14分
- 総戸数43戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 29.3万円/㎡
70㎡換算
約 2,051万円
根拠：近隣46件
- 近隣の価格帯 23〜35万円/㎡ 成約 46件
- 区の中央値 38.8万円/㎡ 城南区・739件
- 区の2年変化 +10.3% 2024→2026年
福岡市城南区の価格指数（10年前＝100）
サニークレスト荒江の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市城南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市城南区荒江1丁目に位置するサニークレスト荒江は、地上5階建、RC造、総戸数43戸の分譲マンションです。1982年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約44年です。
最寄駅は福岡市七隈線 別府駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は城南、中学校区は城南です。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区荒江1丁目4-30
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 別府 徒歩14分
周辺施設
- 別府駅まで870m
- ローソンまで260m
- 業務スーパーまで240m
- ドラッグイレブンまで740m
- 市立城南小学校まで660m
- 私立中村学園女子中学校まで500m
- 西新保育園まで350m
- 武田病院まで220m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1982年7月（築44年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 43戸
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区荒江1丁目4-30
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 別府 徒歩14分
- 小学校区
- 城南
- 中学校区
- 城南
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサニークレスト荒江の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サニークレスト荒江の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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