福岡市城南区 片江3丁目

片江2棟売りビル

2000年4月（築26年） ／ 福岡市七隈線 福大前 徒歩21分

  • 築年月2000年4月（築26年）
  • 最寄駅福大前 徒歩21分
  • 総戸数51戸
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 29.3万円/㎡
1913㎡換算 約 56,038万円 根拠：近隣59件
  • 近隣の価格帯 25〜38万円/㎡ 成約 59件
  • 区の中央値 38.8万円/㎡ 城南区・739件
  • 区の2年変化 +10.3% 2024→2026年
91.8134.317181920212223242526

福岡市城南区の価格指数（10年前＝100）

片江2棟売りビルの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市城南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市城南区片江3丁目に位置する片江2棟売りビルは、RC造、総戸数51戸の分譲マンションです。2000年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は福岡市七隈線 福大前駅まで徒歩21分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は片江、中学校区は片江です。

片江2棟売りビルの成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約1913㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市城南区片江3丁目25-36
最寄駅
福岡市七隈線 福大前 徒歩21分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年4月（築26年）
建物構造
RC
総戸数
51戸
所在地
福岡県福岡市城南区片江3丁目25-36
最寄駅
福岡市七隈線 福大前 徒歩21分
小学校区
片江
中学校区
片江
用途地域
一種低層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り平米単価
2023年3月 44,000万円 1912.56㎡ — 23万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る片江2棟売りビルの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

片江2棟売りビルの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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