福岡市城南区 片江1丁目
ラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買
1981年9月（築45年） ／ 福岡市七隈線 福大前 徒歩29分
- 築年月1981年9月（築45年）
- 最寄駅福大前 徒歩29分
- 総戸数16戸
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜29万円/㎡ 成約 26件
- 区の中央値 38.8万円/㎡ 城南区・739件
- 区の2年変化 +10.3% 2024→2026年
福岡市城南区の価格指数（10年前＝100）
ラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市城南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市城南区片江1丁目に位置するラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買は、RC造、総戸数16戸の分譲マンションです。1981年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は福岡市七隈線 福大前駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は片江、中学校区は片江です。
ラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買の成約・売出データから見ると、専有面積の目安は約1023㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-261-25
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 福大前 徒歩29分
周辺施設
- 七隈駅まで1680m
- ファミリーマートまで200m
- サニーまで67m
- ドラッグイレブンまで340m
- 市立長尾小学校まで540m
- 市立長尾中学校まで710m
- 福岡小鳩幼稚園まで180m
- 松永病院まで120m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年9月（築45年）
- 建物構造
- RC
- 総戸数
- 16戸
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-261-25
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 福大前 徒歩29分
- 小学校区
- 片江
- 中学校区
- 片江
- 用途地域
- 二種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 21,000万円 | 1023.48㎡ | — | 20.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ラシュールイン片江 SYOビル 二棟一括売買の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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