遠賀郡岡垣町 中央台5丁目
サンパーク海老津駅前
2009年8月（築17年） ／ 鹿児島本線 海老津 徒歩7分
- 築年月2009年8月（築17年）
- 最寄駅海老津 徒歩7分
- 総戸数38戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 市の中央値 — 遠賀郡岡垣町・2件
- 地域の2年変化 -28.2% 2024→2026年
遠賀郡岡垣町の価格指数（10年前＝100）
サンパーク海老津駅前の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。遠賀郡岡垣町は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
遠賀郡岡垣町中央台5丁目に位置するサンパーク海老津駅前は、地上10階建、RC造、総戸数38戸の分譲マンションです。2009年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。
最寄駅は鹿児島本線 海老津駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は岡垣町立海老津小学校、中学校区は岡垣町立岡垣中学校です。
サンパーク海老津駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 海老津 徒歩7分
周辺施設
- 海老津駅まで280m
- セブン-イレブンまで49m
- ハローディまで1220m
- ディスカウントドラッグ コスモスまで590m
- 町立海老津小学校まで470m
- 町立岡垣中学校まで1650m
- 岡垣町立東部保育所まで340m
- 清涼会岡垣記念病院まで820m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2009年8月（築17年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 38戸
- 所在地
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 海老津 徒歩7分
- 小学校区
- 岡垣町立海老津小学校
- 中学校区
- 岡垣町立岡垣中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 21.4万円/㎡ |
| 2022年7月 | 1,740万円 | 77.37㎡ | 4LDK | 6階 | 22.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク海老津駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク海老津駅前の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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