遠賀郡岡垣町 中央台5丁目
ホルトハイム岡垣
2002年2月（築24年） ／ 鹿児島本線 海老津 徒歩10分
- 築年月2002年2月（築24年）
- 最寄駅海老津 徒歩10分
- 総戸数44戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 1件
- 市の中央値 — 遠賀郡岡垣町・1件
- 地域の2年変化 -28.2% 2024→2026年
遠賀郡岡垣町の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約15.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ホルトハイム岡垣の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。遠賀郡岡垣町は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
遠賀郡岡垣町中央台5丁目に位置するホルトハイム岡垣は、地上6階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。2002年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。
最寄駅は鹿児島本線 海老津駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は岡垣町立海老津小学校、中学校区は岡垣町立岡垣中学校です。
ホルトハイム岡垣の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目4-8
- 最寄駅
- 鹿児島本線 海老津 徒歩10分
周辺施設
- 海老津駅まで510m
- ファミリーマートまで270m
- ハローディまで1010m
- ディスカウントドラッグ コスモスまで750m
- 町立海老津小学校まで250m
- 町立岡垣中学校まで1480m
- えびつ幼稚園まで200m
- 瑞穂会田中整形外科病院まで750m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2002年2月（築24年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 44戸
- 所在地
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目4-8
- 最寄駅
- 鹿児島本線 海老津 徒歩10分
- 小学校区
- 岡垣町立海老津小学校
- 中学校区
- 岡垣町立岡垣中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 15.7万円/㎡ |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 5階 | 15.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るホルトハイム岡垣の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ホルトハイム岡垣の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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