糟屋郡新宮町 美咲2丁目

アーサー新宮パークシティ・アンダルシア

1995年9月（築31年） ／ 鹿児島本線 福工大前 徒歩11分

  • 築年月1995年9月（築31年）
  • 最寄駅福工大前 徒歩11分
  • 総戸数113戸
  • 階数地上3階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 34万円/㎡
70㎡換算 約 2,377万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 21〜32万円/㎡ 成約 4件
  • 市の中央値 42.4万円/㎡ 糟屋郡新宮町・38件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡新宮町の価格指数（10年前＝100）

アーサー新宮パークシティ・アンダルシアの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡新宮町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡新宮町美咲2丁目に位置するアーサー新宮パークシティ・アンダルシアは、地上3階建、RC造、総戸数113戸の分譲マンションです。1995年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は鹿児島本線 福工大前駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は新宮町立新宮小学校、中学校区は新宮町立新宮中学校です。

アーサー新宮パークシティ・アンダルシアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。

用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。

所在地
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1
最寄駅
鹿児島本線 福工大前 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年9月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上3階
総戸数
113戸
所在地
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1
最寄駅
鹿児島本線 福工大前 徒歩11分
小学校区
新宮町立新宮小学校
中学校区
新宮町立新宮中学校
用途地域
一種低層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年3月 2,040万円 69.91㎡ 3LDK 3階 29.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーサー新宮パークシティ・アンダルシアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーサー新宮パークシティ・アンダルシアの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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