糟屋郡須惠町 須惠
モントーレ須恵セントラルステーション
2005年10月（築21年） ／ 香椎線 須恵中央 徒歩5分
- 築年月2005年10月（築21年）
- 最寄駅須恵中央 徒歩5分
- 総戸数19戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 市の中央値 17.3万円/㎡ 糟屋郡須惠町・7件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡須恵町の価格指数（10年前＝100）
モントーレ須恵セントラルステーションの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡須恵町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡須惠町須惠に位置するモントーレ須恵セントラルステーションは、地上8階建、RC造、総戸数19戸の分譲マンションです。2005年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は香椎線 須恵中央駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は須恵町立須恵第一小学校、中学校区は須恵町立須恵中学校です。
モントーレ須恵セントラルステーションの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約89㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡須惠町須惠802-13
- 最寄駅
- 香椎線 須恵中央 徒歩5分
周辺施設
- 須恵中央駅まで140m
- セブン-イレブンまで130m
- トレードマート須恵店まで670m
- ドラッグコスモスまで610m
- 町立須恵第三小学校まで810m
- 須恵町立須恵中学校まで630m
- 須恵めぐみ保育園まで160m
- 正信会水戸病院まで750m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年10月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 19戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡須惠町須惠802-13
- 最寄駅
- 香椎線 須恵中央 徒歩5分
- 小学校区
- 須恵町立須恵第一小学校
- 中学校区
- 須恵町立須恵中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,820万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 4階 | 21.4万円/㎡ |
| 2021年5月 | 1,920万円 | 92.45㎡ | 4LDK | 8階 | 20.8万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るモントーレ須恵セントラルステーションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- モントーレ須恵セントラルステーションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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